Как быть с детскими долями при продаже с квартиры с торгов, разъяснит ВС
10 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продать частный дом и купить две другие недвижимости
Доброго дня. Подскажите. Частный дом и земля разделена пополам на двоих собственников. Собираемся продать и купить две другие недвижимости. 1 собственник: инвалиднос...
Доброго дня.
Подскажите.
Частный дом и земля разделена пополам на двоих собственников. Собираемся продать и купить две другие недвижимости.
1 собственник: инвалидность 2 группа, дееспособности не лишен, в собственности около 4 лет. Вопросы:
1) С продажи ему нужно будет платить налог и какой по размеру?
2) Может ли затем вернуть налог при покупке другого жилья? У него есть официально только пенсия по инвалидности, зарплаты нет.
2 собственник: инвалидностей нет, в собственности недавно, был оформлен договор дарения. Вопросы те ж самые:
1) С продажи ему нужно будет платить налог и какой по размеру?
2) Может ли затем вернуть налог при покупке другого жилья? Есть договор ГПХ с предприятием и постоянные налоговые отчисления (платит предприятие со всех получаемых сумм по ГПХ).
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
2 комментария
Лучший совет
Добрый день! Если Ваш вопрос сформулирован на основании распространенного в народе заблуждения о том, что, купив имущество взамен на проданное, налога не будет, то это не так. Только семьи с двумя несовершеннолетними детьми могут по этой логике работать при соблюдении рядя условий. Вопрос требует детального изучения и очной консультации.
10
0
339/50 000
0/50 000
Добрый день.
1.11 Зависит от оснований возникновения права. Если жилье единственное, то налогов не будет.
1.2. Налог возвращается только тогда, когда его есть с чего возвращать. Нет уплаченных или подлежащих уплате налогов, нечего и возвращать.
2.1. Если трех лет не прошло, то будет налог.
2.2. Может, если платит НДФЛ по ставке 13%. Может получить вычет за счет уплаты налога при продаже.
1.11 Зависит от оснований возникновения права. Если жилье единственное, то налогов не будет.
1.2. Налог возвращается только тогда, когда его есть с чего возвращать. Нет уплаченных или подлежащих уплате налогов, нечего и возвращать.
2.1. Если трех лет не прошло, то будет налог.
2.2. Может, если платит НДФЛ по ставке 13%. Может получить вычет за счет уплаты налога при продаже.
9
0
420/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Рассрочка или ипотека?
Можно. Достаточно найти человека, который захотел бы отдать вам квартиру и получать платежи размазанные на 10-30 лет, а не всю сумму сразу.
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, если в 2002 году свекр оплатил по дду квартиру сыну ( моему мужу). Дольщик по договору муж, акт приема- передачи оформлен также на мужа, но в расписке застройщика плательщиком указан свекр. Может ли свекр претендовать на эту квартиру?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости