Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Согласие супруга на продажу недвижимости
27 октября 2023
Вся Россия
4 439
10
Квартира в совместной собственности мужа и жены. Жена дала мужу нотариальную доверенность на право продажи этой квартиры. Нужно ли от нее еще дополнительно согласие...

Квартира в совместной собственности мужа и жены. Жена дала мужу нотариальную доверенность на право продажи этой квартиры. Нужно ли от нее еще дополнительно согласие на продажу недвижимости при заключении договора купли-продажи?

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
10 комментариев
Авангард Недвижимость
27 октября 2023, 12:49
Лучший совет
Зинаида, если муж фигурирует в ЕГРН в качестве титульного собственника, тогда никаких согласий не нужно, они вместе продают совместно нажитое имущество. А вот если мужа в титуле нет, тогда он выступает всего лишь подписантом до доверенности и от него ещё потребуется согласие на продажу, т.к. быть подписантом за кого-то, даже если это твоя супруга, и быть согласным на продажу совместно нажитого имущества - это всё же разные вещи, с разным пониманием юридических последствий. Был аналогичный вопрос, вызвал много споров в своё время. Если по титулу только муж, тогда нотариальное согласие от жены и всё.
12
0
605/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
27 октября 2023, 13:09
Извиняюсь, "по доверенности"
0
0
28/50 000
Частный маклер
31 октября 2023, 09:45
Зинаида, в вашем случае согласие супруга не требуется. Так как с ваших слов продавцы оформили недвижимость как совместную собственность. Значит каждый из них выступает от своего имени или по доверенности за 2 продавца.
0
0
218/50 000
0/50 000
30 октября 2023, 20:05
не нужно
0
0
8/50 000
0/50 000
Липатова Зинаида
Автор
28 октября 2023, 23:24
может быть...
0
0
13/50 000
0/50 000
риэлтор мог просто забыть убрать этот пункт из шаблона.
1
0
55/50 000
0/50 000
Липатова Зинаида
Автор
28 октября 2023, 16:40
Спасибо всем ответившим, вы подтвердили мое мнение, от риэлтора!!! покупателя пришел договор с таким пунктом, что меня озадачило, и решила поэтому уточнить.
0
0
156/50 000
0/50 000
Domicile Estate
27 октября 2023, 22:53
Добрый вечер!
Так как квартира находится в совместной собственности супругов, дополнительно согласие не нужно.
Супруг выступает представителем по доверенности и подписывает ДКП за супругу.
1
0
200/50 000
0/50 000
Если супруги в документах (ЕГРН) оба числятся владельцами, то не нужно.
Если в ЕГРН только муж указан, то нужно. А вот доверенность тогда не нужна была бы.
11
0
161/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 октября 2023, 12:12
Не нужно.
10
0
9/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
Здравствуйте! Свекр претензии в суд предъявить может. Но суд иск не удовлетворит. Потому как по факту при подписании ДДУ была оплата договора за третье лицо (Вашего мужа). Другое дело были ли вы в браке на момент регистрации права собственности на квартиру? Если Да - это Ваше с супругом совместное имущество (при отсутствии брачного договора). Если Нет - квартира личное имущество супруга. В любом случае уплаченные свекром деньги "подарком" сыну не являются! При этом нужно понимать что свекр может претендовать на долю квартиры, если переживет сына. Как наследник первой очереди.
25
10
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости