Здравствуйте. Конечно, стоит углубляться, если объект вас интересует. Смотреть ГПЗУ, ПЗЗ. Вообще, мнение и информацию от соседей нужно учитывать, но опираться на эти сведения при принятии решения точно не стоит, основа - анализ документов. Если собственник заинтересован в продаже, все документы по вашему запросу он предоставит. Лучше, чтобы документы смотрел профессионал, специализирующийся на земле. Рекомендую обратиться к Геннадию Савинову.

вряд ли кабель лежит глубже чем 50 см, опросите владельца и соседа где имено он лежит, кабелю должен быть сервитут, который отражается в виде органичения в выписке егрн, но там все сделано по тупому просто ограничение и все без разъяснения , мне пришлось писать завяление в росреестр для уточнения что же это за сервитут появился, оказалось воздушка лэп04 заходит на один метр на угол участка..... но кабель может и не быть занесен в выписку егрн, сплошь и рядом. это так, мне воздушку внесли потому что кум мой затеял с ними войну у него воздушка шла поперек участка так они всем мозги вынес, и они внесли всем всякие сервитуты, в охраной зоне кабеля нельзя строить и вы обязаны допускать туда работникв для выполнения ремонтных работ если понадобится..... в спб , есть трест грии, там есть информация по всем кабелям трубам и сервитутам , у меня на участке есть кабель ростелекома, элекроткабель проходит,газ водопровод и канализация..... прорвало водопровод звонят, "мы ворота сломаем, нам нужнотк вам заехать", я им дал ключ от ворот и что же все земолю вывернули, на мои доски нвалили немного земли, спасибо не сказали ....

При наличии сомнений и недоработок необходимо постараться их устранить силами продавца, иначе это потом будете делать Вы и можете получить неприятный осадок от покупки:))

Спасибо за такой подробный и полезный ответ

Валентин, здравствуйте! Исходя из контекста вопроса, при условии, что Вам все нравится и все устраивает, наличие в земле военного кабеля можно и нужно попытаться проверить. Выписка егрн с графой "особые отметки", ГПЗУ на участок. С вероятностью 50 % там не будет никакой информации. Но я лично видел как военные прокладывают кабель. Делается это на приличной глубине - около 2 метров и глубже, идет он в непробиваемой условно говоря лопатой пнд-трубе, в защитной гофре, угрозы жизни и здоровью никак не представляет, прокладывает его с помощью спец.строительной техники, бур идет примерно под 30-45 градусов, а потом на глубине параллельно поверхности земли (технологии!), поэтому следов на самом участке может вообще не быть , но в округе , на соседних все-таки что-то должно остаться. Пообщайтесь с другими соседями, с руководителем днт-снт-поселка, старостой деревни , т.е. с кем-то, кто в курсе. Если его реально проложили, больше его никогда трогать не будут, будет лежать до развития новых технологий, поверьте, в земле с начала 20 века очень много чего закопали. И последнее, про соседа, по опыту загородных продаж, соседи рассказывают это не просто так - многие не хотят новых соседей на участке, где последние годы стоит недостроенный дом, и больше ничего не делается, их все устраивает в ситуации "свободного окружения"!)

Здраствуйте. Если в процессе принятия решения о покупке возникает слово "возможно", то в обязательном порядке необходимо делать все доступные проверки, т.е. просить предоставить ГПЗУ. Также необходима консультация профильного специалиста имеющего достаточный опыт для решения поставленных вопросов. Хороших специалистов по земле вообще очень мало. Лично я знаю только одного - Геннадий Савинов. Вы без проблем найдете его контакты в интернете.