Подборку рекордов, установленных на рынке недвижимости в 2024 году, подготовило издание «РИА Недвижимость».

Ипотечная ставка

Ставки по рыночной ипотеке на протяжении года обновляли максимумы. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, в декабре максимальная средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки от топ-20 банков достигла 29,09% годовых. Это рекордное значение с начала 2020 года.

Сумма жилищного кредита

В 2024 году на фоне отмены массовой льготной ипотеки и высоких ставок люди оформляли ипотечные кредиты рекордных размеров. В июне, по данным компании Frank RG, средний размер ипотеки достиг 4,4 млн рублей. Значение стало максимальным с 2014 года. В июле рекорд обновился — средняя сумма ипотеки достигла 4,54 млн рублей. В августе показатель вырос до 4,64 млн рублей, а к сентябрю достиг 4,81 млн рублей.

Ставки аренды

В третьем квартале цены на аренду жилья в Москве и Санкт-Петербурге выросли на 70% относительно значений конца 2022 — начала 2023 года, подсчитали в аналитическом центре «Дом.РФ». В Москве средняя стоимость аренды достигла 111 тыс. рублей в месяц, в Санкт-Петербурге – 56 тыс. рублей.

Цены на аренду элитного жилья

В Москве средняя стоимость аренды элитной квартиры стала рекордной. По данным риелторской компании «Intermark Аренда», за год показатель вырос на 39%. Средняя цена аренды элитной квартиры достигла 465 тыс. рублей в месяц.

Этаж за миллиард

В 2024 году была выставлена на продажу самая дорогая квартира в Москве. Это пентхаус площадью 893 «квадрата», занимающий весь пятый этаж ЖК Le Dome, рассказал партнёр NF Group Андрей Соловьев. Стоимость лота — 8,7 млрд рублей.

     

 

Что будет с рынком ипотеки

         

в 2025 году

         Узнать