Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Концепция 15-минутного города: когда всё рядом
23 мая 2023
18 065
6
Концепция 15-минутного города: когда всё рядом
Урбанисты разработали концепцию 15-минутного города, чтобы сделать город комфортным для всех жителей. В чем смысл такого подхода, как он помогает создать удобную городскую среду и есть ли реальные примеры, как это работает?

avatar

Елена Устинова,директор по маркетингу и продажам компании «Доброград Девелопмент»:

— Крупные города обладают своими преимуществами: здесь насыщенная культурная и социальная жизнь, доступные технологии. Но все эти плюсы нивелируются недостатками — перенаселенностью и большими расстояниями: жители городов вынуждены тратить много времени, чтобы добраться до офиса, места учебы, мест отдыха и других важных объектов.

В чем идея?

Идея 15-минутного города формулируется так: каждый из основных городских объектов находится на расстоянии 15-минутной прогулки пешком или на самокате/велосипеде. Такой подход позволяет уйти от тотальной автомобилизации города. 

Активный автомобильный трафик является одним из источников загазованности воздуха в мегаполисах, создает пробки и вынуждает жителей тратить много времени на перемещение по городу.

Базовые составляющие удобного города

Пандемия и самоизоляция подчеркнули наиболее актуальные проблемы мегаполисов. Ранее люди могли свободно передвигаться по городу, чтобы заниматься своими повседневными делами. Но в ковид использование транспорта было ограничено. На смену прежней мобильности пришла микромобильность.

Формат города 15 минут учитывает опыт пандемии и подразумевает, что  ключевые элементы городской инфраструктуры — в пешей доступности.

Если говорить о функциях города, существует шесть базовых составляющих.

  • Город — территория для жизни.
  • В нем должны быть созданы рабочие места.
  • Он закрывает базовые нужды (пища, отопление, электричество).
  • В нем должны быть доступны детские сады, школы, институты.
  • Необходимы места для досуга.
  • Город поддерживает местные сообщества.

Преимущества для жителей

Главное преимущество города 15 минут заключается в освободившемся времени, которое раньше тратилось на перемещение. Горожане могут использовать его с пользой, занимаясь физической активностью или хобби.

К тому же больше свободного времени означает меньше трат, ведь человеку больше не нужна своя машина или проездной на общественный транспорт. Город также экономит деньги на обновлении дорог и транспортной инфраструктуры, что позволяет направить средства на социальные и культурные задачи.

Кроме того, использование меньшего количества транспорта в 15-минутном городе снижает углеродный след, сохраняет экологию и повышает качество жизни.

Как могут измениться мегаполисы

В условиях современного мегаполиса концепцию 15-минутного города, хотя она и кажется простой, не всегда можно реализовать на практике. Крупные города формируют отдельные районы, предназначенные для разных целей: деловые центры, культурные районы, исторические кварталы, торговые и спальные районы. Невозможно создать такой город, в котором до всех кластеров дойдешь пешком от любого дома.

В рамках каждого квартала можно создать идеальный город, где все нужные объекты находятся в радиусе пятнадцати минут ходьбы. Однако при перемещении по городу люди так или иначе должны будут приезжать из «спальника» в деловой квартал и наоборот.

Кварталы, районы, жилые массивы

Фактически хотя идея города 15 минут была разработана в 80-х годах прошлого века в странах Запада, в СССР такие тенденции проявились уже в 1950-х. Например, строительные регламенты, которые были актуальны после правления Никиты Хрущева, в значительной мере перекликались с форматом города 15 минут. 

Уже 65 лет назад нормы строительства подразумевали наличие в микрорайонах детских садов, больниц, крупных магазинов, аптек, рынков и мест общественного питания. Радиус охвата этих инфраструктурных компонентов составлял от 0,3 до 1,5 км. Но при этом все равно на работу зачастую приходилось ездить далеко.

В целом в этом и состоит главный недостаток советского подхода. В те времена инженеры работали по идеям известного французского архитектора Ле Корбюзье, убежденного в необходимости разносить кварталы для жизни, отдыха, развлечений и работы по разным частям города. Однако со временем минусы такой концепции перевесили: в культурном смысле жилые районы оказались изолированы от остального города, к тому же наблюдались сложности с транспортом, вызванные так называемой маятниковой миграцией (ежедневными поездками на работу/учебу).

Еще одним примером попытки реализации концепции города 15 минут является Нью-Йорк, который предполагал одинаковые кварталы. В каждом квартале предусматривались школы, поликлиники, места для досуга, спортивные площадки, магазины и прочее. Исключение, как и в СССР, составляла работа — основные рабочие места размещались за пределами квартала.

Примеры успешной реализации

Одна из ярких идей по обновлению мегаполиса — современная политика, которую проводит мэрия Парижа.

Еще на стадии своей избирательной кампании Анн Идальго, которая впоследствии стала мэром, обозначила ключевые направления для работы — улучшение экологической ситуации и развитие мегаполиса в рамках формата 15-минутного города. Большой упор она сделала на индивидуальную мобильность: сейчас в Париже нельзя проехать на машине по некоторым улицам, а там, где раньше были широкие магистрали, сегодня открываются новые места для отдыха и развлечений.

В датской столице Копенгагене модернизируют район Нордхавн, который примыкает к порту и грузовому контейнерному терминалу. Предполагается, что к 2040 году здесь будут жить 40 тыс. человек. Но уже сейчас он может служить примером современного скандинавского подхода к урбанизму. По генплану все здания Нордхавна — средней высоты, чтобы не загораживать друг другу солнечный свет.

Нордхавн, Копенгаген (Дания)

До зеленых зон, набережной и основных объектов инфраструктуры жители района смогут добираться даже не за 15, а за пять минут. Велосипедные дорожки вдоль набережной Нордхавна включены в общегородскую сеть Green Cycle, которая объединяет велодорожки в Копенгагене (ее протяженность — 115 км!). Параллельно городские власти развивают сеть автомагистралей и метро.

Еще одним примером является город Ванкувер (Канада): он был разделен на 120 компактных кварталов по принципу блочной планировки, схожей с той, что используется в Нью-Йорке. Каждый квартал имеет центр, где находятся магазины и другие объекты ритейла. 

Ванкувер (Канада)

Инфраструктура обязательно включает образовательные учреждения и бизнес-центры. Блочный подход к планировке позволил оптимально использовать пространство, делая каждый квартал максимально самостоятельным.

Но модернизировать огромный мегаполис с вековой историей в соответствии с современными подходами довольно сложно и затратно с точки зрения инвестиций. Намного проще — с нуля создавать города, сразу заточенные под этот подход. Взять, например, южнокорейский Сонгдо, построенный на отдельном острове. 

Сонгдо (Южная Корея)

В этом городе офисы стоят рядом с жилыми домами, а на нижних этажах здесь размещены магазины и торговые центры. Такое расположение позволяет жителям быстро добираться до необходимых мест на велосипеде.

В нашей стране примером реализации концепции города 15 минут является Доброград во Владимирской области. Главная идея полностью перекликается с 15-минутной концепцией: где бы вы ни жили, вам достаточно потратить 10–15 минут без машины, чтобы добраться до основных объектов городской инфраструктуры.


Идея города 15 минут возникла как результат ограничений для комфортной жизни, с которыми все чаще сталкиваются жители мегаполисов. Крупные города меняются, чтобы сделать инфраструктуру более доступной для жителей. А новые города, которых совсем недавно еще не существовало на карте, разрабатываются уже исходя из принципов 15-минутной концепции.

Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Авторы
Теги
6
Елена Устиновадиректор по маркетингу и продажам компании «Доброград Девелопмент»
Могут подойти
6 комментариев
Елена Меньшикова
6 января 2024, 19:50
Называйте вещи своими именами. Не удобный город 15-ти мин., для жизни человека. А 15-ти мин. город гетто. С доступным понятием-цифровой концлагерь. Разработанный и приводимый в действие мировым олигархатом (вид автократии, при котором государственная власть находится в руках несменяемой малочисленной группы лиц), против человечности и дальнейшего развития цивилизации. Также, не гоже к данному сюрреализму примешивать Цивилизацию Социализма СССР, благодаря которому человечество во всем мире какую-то часть времени (в истории), пожило так, как и должен жить Человек. Цивилизация СССР вынуждала капитализм других стран создавать хотя бы видимость демократии и социальной гарантии для людей. Так что, не гоже паразитировать на памяти уничтоженной Цивилизации, в целях не достойной человечества.
Ответить
794/50 000
0/50 000
ID: 109658525
7 ноября 2023, 07:39
Потом вам поставят КПП, и для выхода из 15ти минутки,нужны будут спец.разрешения. Вот тебе тотал контроль,разделение на классовые районы. Дальше ТВ ни чего не видите? Не задумываетесь для чего это делается? когда вас в домах заперли в "пандемию" понравилось? А с такими 15ти минутками,это настолько легко будет сделать. А вы будете радоваться своей безопасностью и комфортом как мартышки в клетке!
Ответить
397/50 000
0/50 000
Ирина Гукасян
CENTURY 21 Серебряный век
18 июля 2023, 08:30
Теперь современные новостройки придерживаются этой концепции.Например . Испанские кварталы- город в городе,левель Южнопортовая. Soul,Портланд, совсем другого уровня " Пригород Лесное". концепция та жа. Правильная идея.
Ответить
223/50 000
0/50 000
не риэлтор
24 мая 2023, 20:57
"В нашей стране примером реализации концепции города 15 минут является Доброград во Владимирской области. " - как сказали бы в мемах, "зумеры открыли пгт", ага. можно было бы и без анн идальго обойтись.
Ответить
203/50 000
0/50 000
Дмитрий Савченко
24 мая 2023, 19:56
Зумеры изобрели маленькие города? В любом маленьком городе до 100 тыс. жителей можно за 15 минут добраться куда угодно. Пора признать, мегаполисы это ошибка.
Ответить
157/50 000
0/50 000
ID: 103459463
24 мая 2023, 19:03
Здравая инициатива.
Ответить
19/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости