Что такое закон о тишине

Закон о тишине регулирует, когда и с какой громкостью можно шуметь, чтобы не мешать окружающим. Он устанавливает время, когда можно делать ремонт, вводит тихий час днём и определяет часы ночного отдыха, когда громкие звуки запрещены.

Законы о тишине нужны, чтобы люди могли отдыхать и работать в комфортных условиях, без раздражающих звуков за окном или от соседей. Особенно это актуально в крупных городах, таких как Москва, где плотная застройка и шум могут стать настоящей проблемой.

Какие правила действуют в Москве

В столице правила устанавливает Закон города Москвы от 12 июля 2002 года №42. Ночное время, в течение которого действует запрет на шум, длится с 23:00 до 7:00 ежедневно. В этот период запрещено проводить ремонтные, строительные и погрузочно-разгрузочные работы, включать телевизор или музыку слишком громко, а также издавать иные звуки, нарушающие тишину.

Ремонтные работы в многоквартирных домах города Москвы разрешены только в будние дни — с понедельника по субботу, с 9:00 до 19:00. При этом установлен тихий час с 13:00 до 15:00, в течение которого необходимо прекращать все шумные работы.

Какие правила действуют в Московской области

В МО правила установлены Законом Московской области от 7 марта 2014 года №16/2014-ОЗ.

В будние дни запрещено шуметь:

• ночью с 21:00 до 8:00;
• днём с 13:00 до 15:00.

В выходные дни тишина должна соблюдаться:

• ночью с 22:00 до 10:00;
• днём с 13:00 до 15:00.

В Подмосковье закон о тишине распространяется также на участки для садоводства и огородничества.

Что считается шумом

Шумом считается любой громкий звук, который мешает нормальной жизни людей. Это может быть:

• громкая музыка или телевизор;
• крики и ругань;
• лай собак;
• ремонтные работы — сверление, стук молотка;
• шум от бытовой техники — пылесоса, стиральной машины;
• звуки от транспортных средств — сигналы, работа двигателя;
• громкие игры или вечеринки.

Чтобы понять, насколько это громко, давайте рассмотрим на примерах:

• Полная тишина в помещении — это 0 дБ; 
• Шёпот — около 20 дБ; 
• Обычный разговор — примерно 60 дБ;
• Звук работающего перфоратора — около 100 дБ.

У людей может быть разная чувствительность к уровню шума, и то, что одним кажется громким, другие воспринимают спокойно. Но есть способ объективно оценить громкость звуков. При наличии жалоб специалисты жилищной комиссии или независимые эксперты могут провести замеры в квартире с помощью специального прибора — шумомера. Это оборудование точно определяет уровень шума в децибелах.

В какое время можно делать ремонт в Москве и МО

Правила проведения ремонта в Москве и Московской области различаются для новостроек и давно построенных домов. В новостройках они более мягкие, ведь жильцам нужно поскорее закончить работы и переехать. При этом сроки действия таких смягчённых правил в Москве и МО разные.

В Московской области минимальные ограничения установлены в течение первых 6 месяцев после сдачи дома. В это время шуметь запрещено:

• в будние дни — с 21:00 до 8:00;
• в выходные с 22:00 до 10:00;
• во время тихого часа с 13:00 до 15:00 каждый день.

Через полгода после постановки дома на кадастровый учёт к нему применяются стандартные требования закона о тишине в МО. Теперь ремонт запрещён:

• в будни с 19:00 до 9:00;
• в субботу с 19:00 до 10:00;
• во время тихого часа с 13:00 до 15:00 каждый день;
• в воскресенье весь день.

Ремонт в многоквартирных домах запрещён:

• с понедельника по субботу с 19:00 до 9:00;
• во время тихого часа с 13:00 до 15:00 каждый день;
• в воскресенье весь день.

Все эти особые ограничения установлены именно для шумных ремонтных работ. Важно отличать их от мелких повседневных дел. Если вы хотите вбить гвоздь в стену и повесить картину, это можно сделать с учётом стандартных дневных ограничений. Главное, не попасть на время тихого часа. 

А вот полноценный ремонт, который включает длительные и громкие работы, можно делать только в строго отведённые часы. Это связано с тем, что уровень шума от таких работ может в разы превышать допустимые нормы. Как мы говорили выше, громкость работающего перфоратора достигает 95-100 децибел, что значительно выше комфортного уровня для жилых помещений.

Куда обращаться, если шумят соседи

При возникновении проблем с шумными соседями действовать нужно поэтапно. Первым шагом всегда должна быть попытка решить вопрос мирным путём. Часто соседи могут не осознавать, что они шумят слишком сильно и доставляют неудобства. Начните с вежливого разговора или оставьте соседу записку. Возможно, вопрос удастся решить без конфликта.

Если мирные переговоры не дали результата, следующий шаг — вызов полиции. Позвоните по номеру 112 и сообщите, что соседи нарушают закон о тишине. На место должен прибыть наряд полиции или участковый. Составьте заявление о возбуждении дела. Участковый проведёт проверку и либо передаст материалы в административную комиссию для назначения штрафа, либо проведёт беседу с виновником.

В некоторых случаях помочь с решением проблемы может местная администрация. Например, если сосед живёт в квартире по договору социального найма. Муниципалитет может подать на жильца в суд, если он систематически нарушает права соседей. 

Вы тоже можете обратиться в суд с иском о компенсации морального вреда. Это актуально в случаях длительного и регулярного нарушения тишины, которое существенно влияет на качество жизни. При подаче иска важно предоставить все имеющиеся доказательства нарушения тишины: показания свидетелей, протоколы замеров уровня шума, копии жалоб в полицию или Роспотребнадзор, медицинские справки, если шум негативно повлиял на здоровье.

«Вторичка»
со скидкой 4%
на ипотеку

Найти

Наказание за нарушение закона о тишине

За нарушение установленных правил виновник получит предупреждение или штраф. Размер штрафов также устанавливается местным законодательством.

В Москве наказание за нарушение закона о тишине следующее:

• гражданам: предупреждение или штраф от 1 000 до 2 000 рублей;
• должностным лицам: от 4 000 до 8 000 рублей;
• организациям: от 40 000 до 80 000 рублей.

В Московской области наказания немного отличаются:

• гражданам: предупреждение или штраф от 1 000 до 3 000 рублей;
• должностным лицам: от 5 000 до 10 000 рублей;
• организациям: от 20 000 до 50 000 рублей.

Для ИП и организаций альтернативой штрафу может стать приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Случаи выселения за нарушения тишины крайне редки. Сложность в том, что закон позволяет выселить человека, который систематически нарушает права соседей, но само понятие систематичности не определено. Однако единичные прецеденты в судебной практике есть. 

Например, в 2009 году суд в Свердловской области выселил из многоквартирного дома диджея. Он регулярно нарушал покой соседей, включая громкую музыку в своей квартире днём и ночью. За два года против него было заведено 46 административных дел. Несмотря на многочисленные штрафы и предупреждения, нарушитель не прекращал шуметь, ссылаясь на право распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

В результате по коллективному обращению жителей дома и заявлению городской администрации суд принял решение о выселении нарушителя и продаже его квартиры с публичных торгов. Кассационная инстанция оставила решение без изменений.

Суд принимает такие решения крайне редко, но этот прецедент показывает, что закон о тишине — не просто формальность. Его нарушение может привести к серьёзным последствиям.

Фото: freepik.com